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办理房子抵押贷款,房产抵押银行借钱,企业房子抵押银行借钱,住房购买合同抵押周转借款,房子购买合同抵押贷款不押房,工资贷款等必须具备一定条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在奉化有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、奉化抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、奉化抵押房子的面积要在50平米以上
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致力于为奉化中小企业以及个人及创业者提供安全,可靠的房屋抵押借款,按揭房抵押借款,二手房抵押借款,押房或者押房屋证借款等各项借款服务.房产抵押贷款怎么申请？在线咨询客户详情了解
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不管是银行住房抵押借款流程，还是抵押房子证件借钱,个人住房抵押机构借款,抵押农村房大额借钱,房屋抵押机构借款不押房,典当贵重礼品借款等抵押借款流程，基本是以下几步：
1、提交奉化住房抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交奉化住房抵押借款资料：
1)如果是个人申请奉化住房抵押借款，则需要提供以下资料：
借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、奉化住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批奉化住房抵押借款：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、奉化银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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