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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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房子购买合同抵押借钱,个人抵押房子机构借款,分期房抵押建筑装饰借款,房子抵押贷款不押房,公积金信用贷款等所抵押房子的条件：
1、奉化房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;
3、所抵押房子未列入当地奉化改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房子所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房子面积在50平米以上
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奉化房产证抵押借钱流程有哪些呢？
房子抵押银行贷款,公司抵押房子贷款,房产购买合同抵押商务活动贷款,抵押房产机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借钱具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借钱可行性后，由借钱人本人授权借钱银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房产抵押物权证，由奉化借钱银行评估其抵押房产或其他抵押物价值，并初步预判可待借钱额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房产产权人及其配偶要携带房产抵押借钱所需的材料，到奉化借钱银行签订借钱合同，提交银行审批；
第四步，奉化银行审批结果通过后，并按照借钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房产抵押合同、担保合同并在奉化办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借钱,房子抵押银行贷款,公司抵押房子贷款,房产购买合同抵押商务活动贷款,抵押房产机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借钱所需要的一些基本流程，根据借钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借钱，实际操作起来会较为复杂一些。
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